Epic Moon

Epic Moon es un proyecto residencial de LVP Real Estate Investment ubicado en el Distrito Municipal de Verón, Punta Cana — a unos 3 minutos del downtown, 8 minutos de la playa y entre 13 y 15 minutos del aeropuerto internacional de Punta Cana. El terreno queda encajado entre otros dos proyectos de la misma desarrolladora, Epic Zoom y Epic River, formando parte de un complejo mayor conocido como "Epic Residence" que comparte una sola entrada de acceso para los tres proyectos.

El desarrollo contempla 704 apartamentos distribuidos en torres, más 44 villas individuales (estas últimas no estarán a la venta en esta primera fase). Al entrar al complejo por la curva de acceso, el área de villas queda de frente, mientras que a mano izquierda se despliega toda la zona de edificios de apartamentos, organizados alrededor de un boulevard central arbolado donde se concentran las amenidades y áreas verdes.

Hay dos tipologías de edificio. La Torre T1 tiene 6 apartamentos por nivel y es la única que ofrece unidades de 1, 2 y 3 habitaciones — aunque las unidades de una habitación son muy limitadas (solo 3 por edificio, típicamente 2 en el primer nivel y 1 en el segundo). La mayoría de los apartamentos en T1 son de 3 habitaciones, ubicados en las esquinas de cada planta. La Torre T2 tiene 8 apartamentos por nivel, únicamente de 1 y 2 habitaciones, con predominancia de 2 habitaciones. A diferencia de Epic Zoom y Epic River —que son edificios de 4 niveles sin ascensor—, Epic Moon incorpora ascensor en todos sus edificios de 4 niveles, cada uno con dos lobbies de acceso independientes.

Un detalle importante en la estructura de precios: los apartamentos con vista al boulevard (áreas verdes y sociales) tienen un costo mayor que los que dan hacia el parqueo. Los primeros niveles con vista al boulevard además vienen con un patio privado, algo que no tienen las unidades que miran al parqueo. En el cuarto nivel, todas las unidades incorporan un penthouse con family room, medio baño y terraza techada/destechada en la parte superior, con escalera interior propia y, en los modelos de las esquinas, pre-instalación para jacuzzi — el brochure ilustra esto como un "quinto nivel", aunque en realidad es el techo privado del apartamento del cuarto nivel, no un piso residencial adicional.

En amenidades, el proyecto ofrece dos piscinas (de adultos y de niños), gimnasio techado, áreas infantiles, canchas deportivas, gazebos y terrazas sociales distribuidas en distintos puntos del complejo, y una casa club central con pasillo, gimnasio y zona deportiva. La construcción es por sistema de formaleta ("por maleta"), el mismo método y con terminaciones similares a Epic Zoom y Epic River — de hecho, Jorge sugiere reutilizar los videos de esos proyectos ya entregados para mostrarle a un cliente cómo lucen los acabados reales. Las cocinas y baños vienen con cerámica importada. Cada unidad incluye un parqueo (incluso los penthouses, que solo traen uno pese a tener más habitaciones); hay parqueos adicionales disponibles en venta a US$3,000 cada uno.

Financieramente, la fiduciaria es Fiduciaria Nacional, la misma que manejan otros proyectos de LVP. LVP también está preparando un estudio de rentabilidad para que los asesores lo usen con clientes que buscan el proyecto como inversión.