The One by Therrestra es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cap Cana, concebido como un proyecto de lujo inspirado en la perfecta armonía entre el mar, el sol y la naturaleza tropical del Caribe. Desde su concepto arquitectónico hasta cada uno de sus espacios interiores y exteriores, este proyecto ha sido diseñado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada, moderna y funcional, dirigida tanto a inversionistas como a familias y personas que desean disfrutar de un estilo de vida exclusivo dentro de una de las comunidades más prestigiosas de la República Dominicana.

Su ubicación estratégica dentro de Cap Cana le brinda acceso privilegiado a algunos de los principales atractivos turísticos y recreativos del país, incluyendo Playa Juanillo, Punta Espada Golf Club, Scape Park, la marina de Cap Cana, hoteles de lujo como Eden Roc y St. Regis, además de encontrarse a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Esta cercanía convierte a The One en un proyecto ideal tanto para residencia vacacional como para inversión inmobiliaria orientada al mercado de rentas cortas y turismo de lujo.

El proyecto nace bajo una visión contemporánea enfocada en el bienestar, la privacidad y la conexión con la naturaleza. Más del 50% del terreno ha sido destinado a áreas verdes y espacios abiertos, creando un entorno relajante y visualmente armonioso donde predominan los jardines tropicales, senderos peatonales y zonas recreativas integradas al paisaje natural. La propuesta arquitectónica busca combinar elegancia, funcionalidad y amplitud, ofreciendo un ambiente de resort privado con amenidades de primer nivel pensadas para todas las edades.

The One cuenta con un diseño urbanístico cuidadosamente planificado, incluyendo parqueos soterrados, acceso vehicular controlado, área de drop-off, lobby principal, laguna ornamental y un edificio destinado a servicios y áreas administrativas. Además, el proyecto incorpora múltiples espacios sociales y recreativos distribuidos estratégicamente para fomentar una experiencia de vida dinámica y confortable.

Entre sus principales amenidades destacan una impresionante piscina semiolímpica y estilo lap pool, gimnasio completamente equipado, spa, salón de yoga, lounge privado, áreas de coworking, sports bar, game room para adolescentes, áreas infantiles, senderos centrales, pista para correr, pista para bicicletas, cancha de pádel y cancha de volleyball de playa. Todo ha sido concebido para ofrecer entretenimiento, relajación y bienestar dentro de un mismo complejo residencial, elevando el estándar de vida de sus residentes.

El proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías residenciales adaptadas a diferentes estilos de vida y necesidades. Las unidades incluyen apartamentos de 1 habitación, apartamentos de 1 habitación con lock-off, apartamentos de 2 habitaciones con lock-off, unidades de 3 habitaciones con habitación de servicio, además de modernos lofts de 1 y 2 habitaciones. Varias de las unidades del primer nivel incorporan jacuzzi privado, aportando una experiencia aún más exclusiva y orientada al confort.

Las residencias han sido diseñadas con distribuciones amplias y funcionales, integrando terrazas exteriores que maximizan la ventilación natural y la conexión visual con las áreas verdes del proyecto. Las unidades de 1 habitación poseen metrajes desde aproximadamente 82 m² hasta 95 m² con jacuzzi incluido en ciertas tipologías. Las unidades de 1 habitación con lock-off alcanzan hasta 153 m², ofreciendo flexibilidad para rentas vacacionales o uso familiar ampliado.

Por otro lado, los lofts de diseño contemporáneo destacan por sus amplios espacios interiores y terrazas privadas, llegando hasta más de 230 m² en algunas configuraciones exclusivas con lock-off y habitación de servicio. Las unidades de 2 habitaciones con lock-off y habitación de servicio alcanzan superficies superiores a 212 m² con jacuzzi, mientras que las residencias de 3 habitaciones ofrecen distribuciones de hasta 207 m², ideales para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo.

Además de sus cualidades arquitectónicas y recreativas, The One representa una excelente oportunidad de inversión gracias a los beneficios contemplados bajo la Ley CONFOTUR, ofreciendo exención del impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% y hasta 15 años libres del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI), sujeto a aprobación correspondiente. Esto incrementa considerablemente el atractivo financiero del proyecto para inversionistas locales e internacionales.

El desarrollo también se beneficia de todas las ventajas que ofrece Cap Cana como ciudad destino de clase mundial: seguridad 24/7, infraestructura de alto nivel, marina privada, campos de golf de reconocimiento internacional, hoteles de lujo, centros médicos, instalaciones deportivas y una creciente demanda inmobiliaria que favorece la valorización de las propiedades y la rentabilidad por alquiler.

En términos generales, The One by Therrestra representa una propuesta residencial integral donde convergen lujo, naturaleza, bienestar y alta rentabilidad. Su diseño contemporáneo, la calidad de sus amenidades, la amplitud de sus unidades y su privilegiada ubicación dentro de Cap Cana lo convierten en un proyecto excepcional para quienes desean invertir o vivir en uno de los destinos más exclusivos y cotizados del Caribe.

Delys Medina

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