# Apartamentos en Santo Domingo Norte con casa club

Apartamento en Los Casabes, Santo Domingo Norte, Santo Domingo, República Dominicana.

## Datos

- **Precio:** USD 99,100
- **Ubicación:** Los Casabes, Santo Domingo Norte, Santo Domingo
- **Tipo:** Apartamento
- **Habitaciones:** 3
- **Baños:** 2
- **Área:** 90 m²
- **Estado:** En construcción
- **Entrega estimada:** 2027-06-30
- **Fiduciaria:** sí

## Tipologías disponibles

- **A - 3 Habitaciones** — 3 hab · 2 baños · 90 m² · USD 99,100
- **B - 3 Habitaciones** — 3 hab · 2 baños · 75 m² · USD 83,900
- **C - 3 Habitaciones** — 3 hab · 1 baños · 65 m² · USD 74,300
- **D - 2 Habitaciones** — 2 hab · 1 baños · 55 m² · USD 61,900

## Amenidades

- Piscina Semiolimpica
- Gimnasio al Aire Libre
- Pets Friendly
- Pista de caminata
- Area de Zumba o Yoga
- Cancha multiple
- Salon Multiuso
- Area Infantil
- Gazebo

## Descripción

🌴 Un residencial cerrado al norte de la ciudad, con azotea propia

 ✨ Introducción breve

 A minutos de la Jacobo Majluta, entrando por la antigua Sunix, hay una comunidad cerrada donde cada apartamento del último nivel se entrega con su propia terraza en la azotea. No es un balcón: es un espacio techado con pérgola de madera, listo para poner una mesa y ver el residencial desde arriba.

 
🌿 Ubicación

 📍 A 5 minutos de los supermercados Bravo, Olé y La Sirena, y de una estación de combustible.

 📍 A 7 minutos de un centro comercial con bancos, tiendas y cine.

 📍 A 8 minutos de la Circunvalación de Santo Domingo.

 📍 A 11 minutos de la estación de metro Mamá Tingo.

 📍 A 13 minutos del aeropuerto La Isabela.

 Está pegado a otros residenciales ya consolidados de la zona, con la Calle Penetración Norte como acceso principal.

 
🏛️ Diseño del proyecto

 Edificios de cuatro niveles, sin ascensor, organizados alrededor de calles internas dentro de un residencial completamente cerrado con garita y control de acceso. Fachadas en dos tonos con balcones de barandilla metálica, y una silueta que no termina en una caja plana: el último nivel remata en terraza techada.

 
Tipologías de residencias

 🏡 Tipo D — 2 habitaciones, 1 baño, 55 m², desde US$61,900.

 🏡 Tipo C — 3 habitaciones, 1 baño, 65 m², desde US$74,300.

 🏡 Tipo B — 3 habitaciones, 2 baños, 75 m², desde US$83,900.

 🏡 Tipo A — 3 habitaciones, 2 baños, cuarto de servicio, 90 m², desde US$99,100.

 
Todas con balcón, área de lavado, un parqueo asignado y closet tipo walk-in en los modelos más grandes. Los apartamentos de dos habitaciones en primer nivel son los únicos sin patio; el resto del primer nivel sí lo tiene.

 
🌳 Distribución

 Según el modelo, 2 o 4 apartamentos por nivel. Los primeros pisos (donde aplica) suman un patio de 4 a 15 m² según la tipología; los cuartos pisos suman una terraza privada techada de entre 32 y 43 m², con piso y pérgola de madera ya incluidos en el precio (el pérgola del primer nivel es un costo adicional aparte, por transparencia con el comprador).

 

 🎨 Construcción y terminaciones

 ✨ Pisos en cerámica blanca, también en los baños.

 ✨ Ventanas y puertas corredizas de aluminio y vidrio.

 ✨ Puertas interiores y principales tipo Everdoor, acabado liso.

 ✨ Cocina en melamina símil madera con tope de granito gris y backsplash en cerámica.

 ✨ Closets en melamina símil madera.

 ✨ Balcones con barandilla metálica negra.

 Pero la terminación no se limita al interior: la azotea del cuarto nivel llega con piso y pérgola de madera ya resueltos, por lo tanto el comprador no tiene que presupuestar esa parte por separado.

 

 Amenidades

 🏊 Piscina semiolímpica.

 🏋️ Gimnasio al aire libre y pista de caminata.

 🧘 Área de zumba y yoga.

 🐾 Área pet friendly.

 ⚽ Dos canchas multiusos (una de ellas de fútbol).

 🎮 Área de juegos para niños y gazebo.

 🏛️ Casa club con salón multiusos.

 🔒 Garita con control de acceso y seguridad 24/7.

 🚗 Parqueos y facilidades

 🚗 Un parqueo asignado por apartamento, incluido en el precio.

 🚗 (Parqueos adicionales en venta: por ahora no hay precio ni ubicación definidos — se contempla habilitarlos más adelante, con prioridad para quienes compren las tipologías más grandes.)

 🌅 Beneficios para vivir o invertir

 🌅 Aplica al Bono de Primera Vivienda, con la exoneración del 3% de impuesto de transferencia cuando corresponde.

 

 🛡️ Opera bajo la Ley de Fideicomiso (189-11), pensada para dar trazabilidad a cada pago durante la construcción.

 

 📈 Plan de pago repartido en tres tramos —a la firma, durante la construcción y contra entrega— pero con la cuota mensual más chica mientras más lejos esté la fecha de entrega de la etapa elegida, por lo tanto quien no tiene prisa puede armar una cuota que le pese menos cada mes.

 

 ⭐ Cierre inspirador

 Entre semáforos y súper cercanos, un patio propio abajo o una terraza propia arriba: la diferencia la pone el nivel que se elija.

## Enlaces

- Ficha completa: https://www.oird.do/propiedades/palmas-de-santo-domingo-norte
- Índice del sitio para agentes: https://www.oird.do/llms.txt